CASE 04｜投資家のセカンドライフ
空き家がつないだ、もう一つの“居場所”
「“老後のお金”と“これからの生き方”を考えたときに…」
定年を迎え、退職金の使い道を考え始めたAさん。
株や国債といった金融商品も検討しましたが、 どこか実感が持てず、しっくりこなかったといいます。
「やっぱり、自分の目で見て、触れられるものがいい」
そう思ったときに浮かんだのが、不動産という選択肢でした。
もうひとつ、Aさんの中には大切な想いがありました。
「老後も、社会や人と関わり続けていたい」
「 お金を増やすだけでなく、 誰かの役に立っている実感を持ちながら暮らしたい」
そんな想いから、空き家投資に興味を持ち始めました。
出会ったのは、築50年・庭付きの一軒家
マキイエホームがご紹介したのは、 牧之原市にある築50年、広い庭付きの空き家。
購入価格は300万円。
建物は古いものの、構造はしっかりしており、 手を入れればまだまだ住める状態でした。
「全部きれいにする必要はありません。
“住む人にとって必要なところ”だけ整えましょう」
そんな提案のもと、 必要最低限のリフォームに絞って再生をスタート。
家賃設定や運用についても一緒に検討し、 無理のない、長く続けられる形を整えていきました。
安定した収入と、想像以上の“やりがい”
こうして生まれ変わった空き家は、 ほどなくして入居者が決定。
病院も近く、落ち着いた環境にあるこの家は、 入居者にとって「安心して暮らせる終の住処」となりました。
結果として、 年利回りは約15％の安定収入を実現。
それ以上にAさんの心に残ったのは、 入居者からのこんな言葉でした。
「ここなら、安心してこれからの暮らしを続けられます」
「家賃収入だけじゃない。 人の暮らしを支えている実感があるんです」
そう話すAさんの表情は、とても穏やかでした。
空き家は、人と地域をつなぐ存在へ
かつては使われず、静かに時を止めていた一軒の空き家。
いまでは、投資家と入居者、そして地域をつなぐ場所になりました。
空き家は、 収益を生むだけの物件ではなく、 人と地域をつなぐ場所として、新しい役割を持ちはじめています。